Hausverwaltung
Profitieren Sie über unsere Hausverwaltungsgesellschaft (H&I Schulzek GmbH) von unserer persönlichen und professionellen Betreuung Ihrer Häuser. Wir kümmert uns um sämtliche Anliegen von Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sowie von Investoren bzw. Kapitalanlägern und deren Mietshäuser.
Buchhaltung & Bewirtschaftung
Ihre Finanzen in sicheren Händen

Smart Estate überzeugt durch durch eine professionelle und moderne Verwaltung Ihrer Finanzen. Behalten Sie stets den Überblick und überlassen Sie uns die Erstellung Ihrer Unterlagen.
- Persönliche Betreuung durch unseren Geschäftsführer und unser Team
Effizienz und Transparenz durch digitale Abläufe und Prozesse
- Einsatz neuester und modernster Software
Übersichtliche Buchführung
Führung von Giro- und Rücklagenkonten
- Überwachung von Zahlungen und Mahnwesen
- Erstellung der Jahresabrechnung inkl. Belegprüfung und Rechnungskontrolle
- Aufstellung der Wirtschaftspläne
- Regelmäßige Überprüfung der zur Bewirtschaftung benötigten Verträge
Instandhaltung und Schadensbeseitigung
Schnelle & professionelle Lösungen
Smart Estate kümmert sich um sämtliche Schadensfälle an Ihrer Immobilie. Wir stehen im persönlichen Kontakt mit den Eigentümern / Mietern und sorgen für eine schnelle Instandsetzung durch Fachfirmen. Zudem kümmern wir uns um Instandhaltungsmaßnahmen und erledigen für Sie die kaufmännischen Abläufe.

- Abwicklung von Versicherungsfällen und Veranlassung der Schadensbeseitigung
- Überwachung der Objekte und des Objektzustands durch persönliche Begehungen
- Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
(Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung) - Beauftragung von Fachfirmen bei Schäden
Eigentümervertretung & mehr
- Vertretung der Eigentümer
- Rechtliche Rahmenbedingungen und Verordnungen
- Beschwerdemanagement
- Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Protokollierung und Beschlussniederschrift inkl. Versand an die Eigentümer
- Erstellung und Überwachung der Hausordnung