Hausverwaltung

Profitieren Sie über unsere Hausverwaltungsgesellschaft (H&I Schulzek GmbH) von unserer persönlichen und professionellen Betreuung Ihrer Häuser. Wir kümmert uns um sämtliche Anliegen von Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sowie von Investoren bzw. Kapitalanlegern und deren Mietshäuser.

Buchhaltung & Bewirtschaftung

Ihre Finanzen in sicheren Händen

Ein Hausverwalter und ein Mitarbeiter arbeiten am Schreibtisch mit Computer, Taschenrechner und Unterlagen

Smart Estate überzeugt durch durch eine professionelle und moderne Verwaltung Ihrer Finanzen. Behalten Sie stets den Überblick und überlassen Sie uns die Erstellung Ihrer Unterlagen.

  • Persönliche Betreuung durch unseren Geschäftsführer und unser Team
  • Effizienz und Transparenz durch digitale Abläufe und Prozesse

  • Einsatz neuester und modernster Software
  • Übersichtliche Buchführung

  • Führung von Giro- und Rücklagenkonten

  • Überwachung von Zahlungen und Mahnwesen
  • Erstellung der Jahresabrechnung inkl. Belegprüfung und Rechnungskontrolle
  • Aufstellung der Wirtschaftspläne
  • Regelmäßige Überprüfung der zur Bewirtschaftung benötigten Verträge
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Instandhaltung und Schadensbeseitigung

Schnelle & professionelle Lösungen

Smart Estate kümmert sich um sämtliche Schadensfälle an Ihrer Immobilie. Wir stehen im persönlichen Kontakt mit den Eigentümern / Mietern und sorgen für eine schnelle Instandsetzung durch Fachfirmen. Zudem kümmern wir uns um Instandhaltungsmaßnahmen und erledigen für Sie die kaufmännischen Abläufe.

Kontakt
Ein Elektriker arbeitet am Sicherungskasten einer Immobilie
  • Abwicklung von Versicherungsfällen und Veranlassung der Schadensbeseitigung
  • Überwachung der Objekte und des Objektzustands durch persönliche Begehungen
  • Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    (Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung)
  • Beauftragung von Fachfirmen bei Schäden

Eigentümervertretung & mehr

Management Ihrer Pflichten durch Experten

Smart Estate erledigt für Sie in der WEG-Verwaltung typische Verpflichtungen, die Ihnen als Eigentümergemeinschaft anfallen. Zudem unterstützen wir Sie im Kontakt mit Behörden, Dienstleistern und anderen Eigentümern.

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  • Vertretung der Eigentümer
  • Rechtliche Rahmenbedingungen und Verordnungen
  • Beschwerdemanagement
  • Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Protokollierung und Beschlussniederschrift inkl. Versand an die Eigentümer
  • Erstellung und Überwachung der Hausordnung

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